18, Rue de l'Hôtel-de-Ville - G3N 0M4

Maison à un étage et demi à vendre - Fossambault-sur-le-LacMLS/SIA : 15556276

348 000$

UNIQUE à 300M du lac St-Joseph! Splendide propriété, 4 saisons,construction 2016 avec services municipaux. Fondation béton 6' adaptée au site. Poss achat d'un quai pour bateau avec accès au lac. Idéale pour utilisation avec tranquillité d'esprit à l'année. À quelques pas de plusieurs activités selon les saisons! Ne manquez pas cette opportunité!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9x11 Mètres
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
1 097 Mètres carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
2017
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant (20x12 P) Inclus salon, SAM et séjour
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (10x10 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (10x10 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Couvre-sol souple (5x8 P)
2ième étage Mezzanine Bois (20x12 P)
Sous-sol Chambre à coucher Béton (12.2x8 P)
Sous-sol Salle de bains Béton (5.4x10 P)
Sous-sol Salle de lavage Béton (6x9 P)
Sous-sol Salle familiale Béton (20x18 P)
Sous-sol Autre Béton (6x8 P)

Caractéristiques

Allée
Gravier
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Fenêtres
Triple verres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer électrique
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Panneau bois Goodstyle
Salle de bains/salle d'eau
Au sous-sol
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6)
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Boisé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Métal
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur l'eau

Addenda

Le chalet a été construit pour avoir la paix d'esprit et dans une optique de durabilité à long terme. Drainage: la fondation est implantée dans un sol 100% en sable, la hauteur a été étudiée en fonction de la nappe phréatique et 2 drains ont été installés (un autour et un sous la fondation). De plus, le mur donnant ver la montagne a été épaissi pour garantir la solidité à long terme. Toiture: En métal pour permettre le dégagement naturel de la neige et éviter les taches dues à la sève des arbres. Fenêtres: fenêtres et portes-patio sont à verre triple pour une isolation et une insonorisation de niveau supérieur. Aucune buée l'hiver. Très confortable et facile à chauffer même par grand froid. Raccord à la ville: les raccord à la ville ont exigés des travaux importants et la réfection d'une partie de la rue. Lors des travaux, le maximum de précautions ont été pris. Pour les égouts, un trou d'homme au coin du stationnement permet de régler facilement toutes les situations. Pour l'entrée d'eau, elle est installée dans le sable et protégée du gel par des panneaux de mousse isolante sur toute la longueur. 100% de protection contre le gel. Électricité et câbles: tout a été installé sous terre afin de garder le cachet boisé et prévenir les problèmes dus au branches cassées. Arbres: il y a de jeunes pommiers, chênes et érables qui ont été plantés à l'été 2017.