1760, Rue Hocquart - G1S 2V9

Maison à étages à vendre - Cité-Universitaire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)MLS/SIA : 26921620

449 000$

SECTEUR DE CHOIX! Située à 2 pas de l'Université Laval et du Cégep Garneau, cette propriété offre plusieurs possibilités. Recevez les revenus générés par 2 logements (1½ et 3½ pour 1005$/mois) et utiliser le haut pour propriétaire occupant. Vous aimerez le grand terrain offrant intimité et espace! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12x8 Mètres irr.
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
20x33 Mètres
Superficie du terrain
656 Mètres carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1967
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Bois (23.8x14 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (9.11x20.7 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Couvre-sol souple (9.11x14 P) Prélart
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (13.11x5.2 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (3.8x6.3 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (10.5x12.2 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (10.9x9.9 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (9.4x10.4 P)
2ième étage Salle de bains Céramique (9.10x8.8 P)

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Addenda

Vendeur motivé!

Cette maison, présentement évaluée à la Ville comme un triplex, offre aux acheteurs d'acquérir la maison avec un revenu et au besoin de remettre le tout en un unifamilial sans complication. Un garage pourrait aussi être possible à la place du 1 et demi.

Elle vous offre également un fort potentiel de modernisation en y ajoutant une porte patio, en supprimant la division du salon/cuisine pour un îlot ou encore en jumelant deux (2) des trois (3) chambres pour en faire une immense chambre des maîtres.

La propriété possède 2 espaces de stationnement pour le propriétaire occupant.

La propriété possède un très beau terrain avec un immense cabanon de la dimension d'un garage à l'arrière de la maison.

Sous l'évaluation municipale! Nous vous attendons avec plaisir!